2025타경747 [1] 물건 사진

반지동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 성산구 반지동 23 반송대동아파트 110동 7층704호 (2025타경747 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-06-10 낙찰가 2억 3,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,700만원의 82.9%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,800만원
감정가 대비82.9%
최저매각가 대비118.5%
응찰자 수6명
2순위 입찰가2억 3,478만원
매각일2026-06-10

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물건 개요

소재지경상남도 창원시 성산구 반지동 23 반송대동아파트 110동 7층704호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,700만원
최저매각가격2억 90만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.95㎡
준공연도36년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-06매각기일2억 8,700만원유찰
22026-06-10매각기일2억 90만원매각
32026-06-17매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재 "유목초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 7층 704호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 90만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,117만원입니다.
반지동 아파트 경매 2025타경747 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-10 2억 3,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,700만원의 82.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 90만원보다 18.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,478만원로 낙찰가와 322만원 차이입니다.
2025타경747 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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