2026-07-24 낙찰가 9,250만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 65.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,250만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.1% |
| 최저매각가 대비 | 132.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-24 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1114-3 해피하우스 5층504호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 6,958만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.92㎡ |
| 대지면적 | 18.98㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 매각기일 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-24 | 매각기일 | 9,940만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-24 | 매각기일 | 6,958만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 &apos;구월서초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 제5층 제504호로서, 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도시설, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 다세대주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
리치고 경매 분석도에서 2025타경512796 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.