2022타경48234 [1] 물건 사진

서운면 답 경매 — 경기도 안성시 서운면 송산리 180-1 가동 (2022타경48234 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-07-07 낙찰가 14억원에 매각됐습니다. 감정가 20억 3,944만원의 68.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가14억원
감정가 대비68.6%
최저매각가 대비140.1%
응찰자 수1명
매각일2026-07-07

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물건 개요

소재지경기도 안성시 서운면 송산리 180-1 가동
용도답 (동물식물시설) · 토지
감정가20억 3,944만원
최저매각가격9억 9,932만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-07-07
진행상태매각
건물면적3662.67㎡
대지면적5930㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-09-02매각기일20억 1,194만원변경
22025-02-17매각기일20억 1,194만원변경
32025-10-27매각기일20억 1,194만원변경
42026-04-07매각기일20억 3,944만원유찰
52026-05-12매각기일14억 2,761만원유찰
62026-07-07매각기일9억 9,932만원매각
72026-07-14매각결정기일-변경
82026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-09-16대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 안성시 서운면 송산리 소재 &amp;quot;현매초등학교&amp;quot; 북동측 직선거리 약1.2km지점에 위치하며, 인근 일대는 주로 경지정리된 농경지대로서 일부 창고, 축사, 농가촌락 등이 소재함. 교통상황 왕복2차선 간선도로변 서측 직선거리 약150미터 지점에 위치한 지역으로서, 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 3필1단의 제형에 유사한 토지로서, 동물및식물관련시설(버섯재배사) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 지적상 맹지이나 북측으로 접한 세폭의 구거 월편으로 폭3미터 정도의 포장도로가 통과함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 농업진흥구역&lt;농지법&gt;, 성장관리권역&lt;수도권정비계획법&gt;. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 <기호(4)> 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 3,944만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 9,932만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3662.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 184만원입니다.
서운면 답 경매 2022타경48234 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-07 14억원에 매각됐습니다. 감정가 20억 3,944만원의 68.6%이고, 마지막 최저매각가격 9억 9,932만원보다 40.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2022타경48234 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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