2025타경33681 [1] 물건 사진

원미동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 원미동 148-21 청담빌리지 3층 303호 (2025타경33681 [1] 부천지원)

경매 결과

2025-11-19 낙찰가 2억 4,368만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,200만원의 78.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,368만원
감정가 대비78.1%
최저매각가 대비111.6%
응찰자 수1명
매각일2025-11-19

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 원미동 148-21 청담빌리지 3층 303호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 1,200만원
최저매각가격2억 1,840만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-11-19
진행상태매각
건물면적59.24㎡
대지면적172.24㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-15매각기일3억 1,200만원유찰
22025-11-19매각기일2억 1,840만원매각
32025-11-26매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-22대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 제3층 제303호로서, (사용승인 : 2019.02.19) 외벽 : 몰탈위 돌붙임. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 세장형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 원미동 148-21 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 원미동

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,840만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,741만원입니다.
원미동 다세대 경매 2025타경33681 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-19 2억 4,368만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,200만원의 78.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,840만원보다 11.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33681 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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