2025타경30399 [2] 물건 사진

앙성면 답 경매 — 충청북도 충주시 앙성면 용대리 110 (2025타경30399 [2] 충주지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,075만원의 23.1%, 응찰자 2명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,111만원
감정가 대비23.1%
최저매각가 대비110.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 412만원
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지충청북도 충주시 앙성면 용대리 110
용도답 · 토지
감정가4억 8,075만원
최저매각가격1억 82만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적6040㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일4억 8,075만원유찰
22026-02-23매각기일3억 8,460만원유찰
32026-03-30매각기일3억 768만원유찰
42026-05-04매각기일2억 4,614만원유찰
52026-06-15매각기일1억 9,691만원유찰
62026-07-20매각기일1억 5,753만원유찰
72026-08-31매각기일1억 2,603만원유찰
82026-10-12매각기일1억 82만원매각
92026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 ""조천마을회관"" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 기호(2~4)는 충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 ""궁평마을회관"" 남서측 인근에 위치히며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등 이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(2~4) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임. 기호(2~4) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 답으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 인접한 구거(조천리 421번지)를 연계하여 북측으로 노폭 약 3미터 내외 의 비포장도로가 소재함. 기호(2,3) : 본건 기호(4)를 통하

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,075만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 82만원, 감정가의 21% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6040㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
앙성면 답 경매 2025타경30399 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,075만원의 23.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 82만원보다 10.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 412만원로 낙찰가와 699만원 차이입니다.
2025타경30399 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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