1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 ""조천마을회관"" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 기호(2~4)는 충청북도 충주시 앙성면
용대리 소재 ""궁평마을회관"" 남서측 인근에 위치히며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등
이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
기호(2~4) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하
는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
기호(2~4) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 인접한 구거(조천리 421번지)를 연계하여 북측으로 노폭 약 3미터 내외
의 비포장도로가 소재함.
기호(2,3) : 본건 기호(4)를 통하
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30399 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,008만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8,066만원
평당 감정가(대지면적 기준)
26만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
앙성면 답 경매 2025타경30399 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 82만원의 10%인 약 1,008만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,066만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,075만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 82만원, 감정가의 21% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6040㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (30일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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