2025-10-20 낙찰가 2억 5,333만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,397만원의 51.3%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,333만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.3% |
| 최저매각가 대비 | 125.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,890만원 |
| 매각일 | 2025-10-20 |
| 소재지 | 충청북도 충주시 살미면 대향산길 27-5 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 전) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 9,397만원 |
| 최저매각가격 | 2억 233만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 108.91㎡ |
| 대지면적 | 4252㎡ |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 매각기일 | 4억 9,397만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-30 | 매각기일 | 3억 9,518만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-04 | 매각기일 | 3억 1,614만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-08 | 매각기일 | 2억 5,291만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 233만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 살미면 향산리 소재 "아랫말마을" 남서쪽 근거리에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도(3호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 공히 완경사지대의 부정형 토지로서, 본건2) 단독주택, 본건3) 전, 창고 등, 본건4) 전, 주택 등, 본건5) 및 본건6) 전으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건2) : 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 본건3), 본건4) : 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 비포장도로와 접함. 본건5), 본건6) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 본건2), 본건4) - 본건6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2019-06-28)(공장설립제한지역)<수도법>, 영농여건불리농지, 본건3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2019-06-28)(공장설
말소기준권리는 2018-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-08-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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