2025타경658 [1] 물건 사진

별량면 답 경매 — 전라남도 순천시 별량면 구룡리 671-12 (2025타경658 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1,570만원에 매각됐습니다. 감정가 3,354만원의 46.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,570만원
감정가 대비46.8%
최저매각가 대비104.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지전라남도 순천시 별량면 구룡리 671-12
용도답 · 토지
감정가3,354만원
최저매각가격1,503만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일3,354만원유찰
22026-07-06매각기일2,348만원유찰
32026-08-18매각기일1,878만원유찰
42026-10-12매각기일1,503만원매각
52026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 공히 전라남도 순천시 별량면 구룡리 소재‘구룡마을’남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 순수순수 경지정리지대 임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,4) 평지 내 가장형 토지로서, '답'으로 이용중임. 기호(2) 평지 내 유사가장형 토지로서, '답'으로 이용중임. 기호(3) 평지 내 세장형 토지로서, '답'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) 북측과 서측으로 노폭 약 3~4m 포장도로에 접함. 기호(2) 남측으로 노폭 약 3~4m 포장도로 및 동측으로 노폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(3) 동측으로 노폭 약 3~4m 포장도로에 접함. 기호(4) 남측과 서측으로 노폭 약 3~4m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 농림지역 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 제시목록 외의 물건 ㅡㅡ.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-15에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-10-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,354만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,503만원, 감정가의 45% 수준입니다.
별량면 답 경매 2025타경658 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1,570만원에 매각됐습니다. 감정가 3,354만원의 46.8%이고, 마지막 최저매각가격 1,503만원보다 4.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경658 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-15에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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