1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 "중방마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1),부정형 완경사이며, 전(휴경지)임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 전(휴경지) 및 일부 도로임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 전(휴경지)임.
인접 도로상태 일련번호 1) 맹지임. 일련번호 2), 3) 남측으로 노폭 약 3 ~ 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2024-03-07)(중월천)<하천법>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지 일련번호 2)는 일부가 도시계획시설 하천구역에 저촉
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,271만원
평당 감정가(대지면적 기준)
104만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
월산면 답 경매 2026타경31826 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 2,714만원의 10%인 약 9,271만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.