2025타경5496 [1] 물건 사진

화서면 대지 경매 — 경상북도 상주시 화서면 신봉리 135-3 (2025타경5496 [1] 상주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 361만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 상주시 화서면 신봉리 135-3
용도대지 (주상복합(상가)) · 토지
감정가3억 208만원
최저매각가격1억 361만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적184.42㎡
대지면적488.9㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일3억 208만원유찰
22026-09-15매각기일2억 1,145만원유찰
32026-10-20매각기일1억 4,802만원유찰
42026-11-17매각기일1억 361만원예정
52026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 화서면 신봉리 소재 "화서면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 시장지대로 상가, 주상용 근린생활시설, 단독주택, 공공시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 등고평탄한 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 공용주차장을 통하여 출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 '사진'참조 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2: 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 208만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 361만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 184.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 541만원입니다.
2025타경5496 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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