2024타경11247 [3] 물건 사진

숭의동 아파트 경매 — 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 10층1001호 (숭의동,스카이스테이트) (2024타경11247 [3] 인천지방법원)

경매 결과

2026-02-26 낙찰가 1억 2,899만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 72.9%, 응찰자 15명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,899만원
감정가 대비72.9%
최저매각가 대비148.7%
응찰자 수15명
2순위 입찰가1억 2,190만원
매각일2026-02-26

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 경인로 158, 10층1001호 (숭의동,스카이스테이트)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,700만원
최저매각가격8,673만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.69㎡
대지면적61.18㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-05매각기일1억 7,700만원유찰
22026-01-20매각기일1억 2,390만원유찰
32026-02-26매각기일8,673만원매각
42026-03-05매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 노선 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 803호 외 3개호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 현재 "공동주택(아파트)"으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 7필일단의 부정형 토지로서, 현재 "스카이스테이트" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 광대로변, 남측으로 세로변에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1)-6) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-11-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,673만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,178만원입니다.
숭의동 아파트 경매 2024타경11247 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-26 1억 2,899만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 72.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,673만원보다 48.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,190만원로 낙찰가와 709만원 차이입니다.
2024타경11247 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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