1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""덕이중학교"" 북측 인근에 위치하며,
일대는 대규모 아파트단지가 주를 이루는 주거지대로서, 인근에 각급학교, 공원,
상가 등 각종 생활편의시설이 소재하여 제반 주위환경 대체로 양호합니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 일반대중교통
이용편익은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 16층 1604호로서,
외벽: 석재마감 등.
창호: 샷시유리창호.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 승강기설비, 주차장시설, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 지적 미정리 형상은 미상이며, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 단지내 도로와 외곽공도가 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태 ─
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,880만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,883만원입니다.
2025타경62854 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.