2025타경9079 [1] 물건 사진

범어동 연립 경매 — 대구광역시 수성구 범어동 303 동서명문연립주택 107동 1층101호 (2025타경9079 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 범어동 303 동서명문연립주택 107동 1층101호
용도연립 · 주거시설
감정가8억원
최저매각가격8억원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-08-21
진행상태연기
건물면적117㎡
대지면적100.78㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-21매각기일8억원매각
22026-08-28매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 "경신고등학교" 남서측 인근에 위치하는 '동서명문연립주택' 107동 1층 101호 로서, 부근일대는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임. 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브 및 시멘트기와지붕 지하1층 지상3층 건물중 1층 101호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 강화마루, 모노륨 및 타일깔기 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 구조임. 이용상태 가) 연립주택으로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가한 바, 경매 및 응찰시 재확인을 요함. 설비내역 가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,260만원입니다.
2025타경9079 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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