1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 3호선 "녹번역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 12층 건물내 제9층 제907호로서, 외벽 : 치장석붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 "교육연구 및 복지시설"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "교육연구 및 복지시설(노인복지시설)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 토지 남동측으로 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,985만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
녹번동 노유자시설 경매 2025타경2718 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 2,000만원의 10%인 약 1억 200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.