2025타경32088 [1] 물건 사진

백산면 공장 경매 — 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1583-24 주1동 (2025타경32088 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1583-24 주1동
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가20억 6,736만원
최저매각가격14억 4,715만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-16
진행상태연기
건물면적1620.31㎡
대지면적3341.7㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-28매각기일20억 6,736만원유찰
22026-11-16매각기일14억 4,715만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 백구면 부거리 소재 「김제지평선산업단지」 내에 위치하며, 부근은 각종 공장들로 형성되어 있으며 공단주변은 농경지 및 농촌마을로 형성된 농촌지대로서 주변환경은 대체로 한산합니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하나, 다소 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며, "공장부지"로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 서측으로 역 10미터 정도의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인), 지구단위계획구역(김제지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경승인), 소로1루(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(종소기업 특별지원지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다, 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-01-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 6,736만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 4,715만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1620.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 422만원입니다.
2025타경32088 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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