| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1885-8 썬앤문타워 10층1001호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,554만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-04-22 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 184.9㎡ |
| 대지면적 | 41.56㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 매각기일 | 7억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-06 | 매각기일 | 5억 2,150만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-23 | 매각기일 | 3억 6,505만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-22 | 매각기일 | 2억 5,554만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""영종별빛광장"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 근린생활시설 및 오피스텔, 생활숙박시설 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서 상업지로서의 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 2020.07.02 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상10층 건물내 제4층 제403호 외 6개호로서, - 외 벽 : 복합판넬 및 석재 마감 등 - 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 석고보드 마감 등 - 창 호 : 알미늄샤시 및 강화유리 등으로 시공되었습니다. 이용상태 일련번호(1) 제403호 : 집합건축물대장상 용도는 의원이며, 조사시점 당시 내부는 공실 상태(일부 비품 및 자재 등 소재)입니다. 일련번호(2) 제404호 : 집합건축물대장상 용도는 의원이며, 조사시점 당시 내부는 공실 상태입니다. 일련번호(3) 제601호 : 집합건축물대장상 용도는 의원이며, 조사시점 당시 내부는 공실 상태입니다. 일련번호(4)
말소기준권리는 2022-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-09-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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