2026-08-19 낙찰가 1억 7,365만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,000만원의 52.6%, 응찰자 5명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,365만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.6% |
| 최저매각가 대비 | 128.5% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,878만원 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 355-30 더블유하우스 제3층 제302호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,517만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.89㎡ |
| 대지면적 | 19.07㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 1,120만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-17 | 매각기일 | 1억 6,896만원 | 변경 |
| 5 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 6,896만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 3,517만원 | 매각 |
| 7 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2021.03.05.) 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차장, 승강기설비, 화재경보기 등이 있음. (기준시점현재 승강기 설비는 공용전기 미납으로 인하여 운행 중지 중임) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 일단의 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수
리치고 경매 분석도에서 2025타경11005 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.