2026-02-05 낙찰가 1억 1,990만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,500만원의 14.2%, 응찰자 3명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,990만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 14.2% |
| 최저매각가 대비 | 120.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,780만원 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층 125호 (운양동, 더리버뷰) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 9,941만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.6㎡ |
| 대지면적 | 19.24㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-01 | 매각기일 | 8억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 5억 9,150만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 4억 1,405만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 8,984만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 289만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1억 4,202만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-05 | 매각기일 | 9,941만원 | 매각 |
| 8 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-03-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 학교 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 운양역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제125호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2018-10-18) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 일반음식점으로 되어 있으나, 현황 "TARO TAROT"로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-1
말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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