2025-11-27 낙찰가 3억 3,875만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,800만원의 85.1%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,875만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.1% |
| 최저매각가 대비 | 121.6% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 1,621만원 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 장아산로 158, 101동 2층202호 (서창동,임광그대가) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,860만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 139.46㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 2억 7,860만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건(사용승인일 : 2007.02.05.)내 2층 202호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서창구획), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 관한 법률>, 상대보호구역<교육
말소기준권리는 2007-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-03-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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