2026-02-25 낙찰가 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,700만원의 59.8%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.8% |
| 최저매각가 대비 | 122.1% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 7,511만원 |
| 매각일 | 2026-02-25 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 예술로370번길 70, 8층803호 (간석동,해마루더펠리체) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 6,223만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.92㎡ |
| 대지면적 | 4.06㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-19 | 매각기일 | 8,890만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-25 | 매각기일 | 6,223만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 ""간석오거리역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천1호선)'간석오거리역' 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 중 제8층 제803호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식차량용승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 북서측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-11-14)(접합),가축사육제한구역(20 13-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및
말소기준권리는 2018-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-05-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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