1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 소재 ""독곶1리마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 근린생활시설, 중소규모 공장 등으로 형성된 지역임.
교통상황 북측 인근으로 평신1로(국도29호선)가 통과하고 이를 통해 명지1로(국도38호선) 등과 연계
되며, 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 1) 일련번호(1) : 세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
2) 일련번호(3) : 가장형의 토지로 도로로 이용 중임.
인접 도로상태 남측 시멘트포장(일련번호3) 및 비포장 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호(1)
도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
2) 일련번호(3)
도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포
함)
제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
공부와의 차이
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,257만원
평당 감정가(건물면적 기준)
623만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
대산읍 다가구주택 경매 2025타경51429 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 2,568만원의 10%인 약 1억 3,257만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.