1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 "가온비즈타워" 제3층 제302호, 제319호 및 제320호로서 주위는 "대전산업단지 재생산업지구"로서 인근은 아파트형 공장, 중소규모 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제3층 제302호, 제319호, 제320호로서, (사용승인일 : 2022.11.15) - 외벽 : 페어글라스창호 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감. - 창호 : 새시창호 임.
이용상태 기호(1~3)공히, 공장(지식산업센터로)이용중임.
설비내역 일반적인 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남측 및 서측, 동측으로 포장도로에 각각
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,289만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
대화동 공장 경매 2026타경320 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,900만원의 10%인 약 4,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.