2025타경10673 [1] 물건 사진

강동면 단독주택 경매 — 경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3 나동 (2025타경10673 [1] 경주지원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 4억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 667만원의 59.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 8,000만원
감정가 대비59.5%
최저매각가 대비121.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

경북 경주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3 나동
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가8억 667만원
최저매각가격3억 9,527만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-08
진행상태매각
건물면적262.3㎡
대지면적1585㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일14억 4,611만원유찰
22026-07-07매각기일8억 667만원유찰
32026-08-04매각기일5억 6,467만원유찰
42026-09-08매각기일3억 9,527만원매각
52026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-27대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 강동면 안계리 소재 "안계1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형 토지로서 서측하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하며 "주거용 건부지 등"으로 이용 중입니다. 기호(2): 사다리형 토지로서 서측하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하며 "주거나지 등" 입니다. 기호(3): 부정형 토지로서 서측하향 완경사지(일부 평탄) 등을 이루며 "도로"입니다. 기호(5): 사다리형 토지로서 서측하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하며 "주거용 건부지 등"으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 폭 약 6~7미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 막다른 비포장도로와 접하고 있습니다.(정확한 도로폭은

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 667만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,527만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 262.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,017만원입니다.
강동면 단독주택 경매 2025타경10673 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 4억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 667만원의 59.5%이고, 마지막 최저매각가격 3억 9,527만원보다 21.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10673 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

경주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기