2025-12-15 낙찰가 230만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 2.9%, 응찰자 1명, 10회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 230만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 2.9% |
| 최저매각가 대비 | 101.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-15 |
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 사임당로 180, 5층523호 (유천동,유천올림피아오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 226만원 (감정가의 3%) |
| 유찰 횟수 | 10회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.66㎡ |
| 대지면적 | 6.99㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 강릉지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-26 | 매각기일 | 8,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-06-16 | 매각기일 | 1,345만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-07-21 | 매각기일 | 941만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-08-25 | 매각기일 | 659만원 | 유찰 |
| 13 | 2025-09-29 | 매각기일 | 461만원 | 유찰 |
| 14 | 2025-11-10 | 매각기일 | 323만원 | 유찰 |
| 15 | 2025-12-15 | 매각기일 | 226만원 | 매각 |
| 16 | 2025-12-22 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 17 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 18 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-10-07 | 매각기일 | 5,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-11-11 | 매각기일 | 3,920만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 유천동 소재 "유천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 공원, 임야등이 소재하며 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 523호로서 (사용승인일 : 2016.10.25) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배등 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 (주거용)오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, "업무시설, 공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 32미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역(2014-09-30) , 지구단위계획구역(2014-09-30),가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 공부상 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용 오피스텔"로 이용중임. 기타참
말소기준권리는 2023-09-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-09-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.