| 소재지 | 세종특별자치시 연동면 문주리 63-3 |
|---|---|
| 감정가 | 39억 6,029만원 |
| 최저매각가격 | 27억 7,220만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 16831㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-27 | 매각기일 | 39억 6,029만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-15 | 매각기일 | 27억 7,220만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연동면 문주리 소재 '문주리마을회관' 북동측 인근에 소재하며 주위로는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 기호(1)~(4) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호(5) : 본건까지 차량접근이 가능하며 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(3) : 인접지대비 서측 하향의 부정형 토지로서, '묵전' 상태임. 기호(2) : 인접지대비 북서측 하향의 사다리형 토지로서, '묵답' 상태임. 기호(4) : 인접지대비 북측 하향의 부정형 토지로서, '자연림' 상태임. 기호(5) : 인접지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, '묵전' 상태임. 인접 도로상태 기호(1)~(4) : 맹지임. 기호(5) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 제방도로(문주리 60-2 지목:구거(국유지), 문주리 60-4 지목:구거(국유지))가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3),(5) : 생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석도에서 2025타경502799 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.