2026-01-07 낙찰가 1억 4,247만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 79.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,247만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.2% |
| 최저매각가 대비 | 113.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 8층102동801호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,600만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 54.4㎡ |
| 대지면적 | 8.93㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 2,600만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역(인천1호선)' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역-인천1호선) 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제102동801호로서, - 외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 마감, - 창호: 하이새시 창호임. 이용상태 '오피스텔'로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 각각 광대로 및 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의 :남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2024-10-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-10-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.