대림동 아파트 경매 — 서울특별시 영등포구 대림동 887-1 대림동1차한신아파트 제101동 제4층 제402호 (2025타경10217 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 6,160만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 대림동 887-1 대림동1차한신아파트 제101동 제4층 제402호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 7,700만원
최저매각가격4억 6,160만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.89㎡
대지면적124.8㎡
준공연도29년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-05매각기일5억 7,700만원유찰
22025-12-16매각기일4억 6,160만원예정
32025-12-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 ""대동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선, 7호선 ""대림역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 18층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 외장페인트마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (대림동 887-1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 ((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524 -3146)관할)<군사기지

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,160만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,185만원입니다.
2025타경10217 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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