1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 7층 703호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 동하향 완경사의 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-11-14), 지구단위계획구역
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,270만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,990만원입니다.
화도읍 아파트 경매 2025타경72375 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 3억 1,532만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,100만원의 87.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,270만원보다 24.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 868만원로 낙찰가와 664만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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