2025-11-21 낙찰가 2,539만원에 매각됐습니다. 감정가 5,000만원의 50.8%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,539만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.8% |
| 최저매각가 대비 | 103.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2,512만원 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 용천로21번길 46-1, 나동 지층1호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 2,450만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.83㎡ |
| 대지면적 | 22㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-23 | 매각기일 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-29 | 매각기일 | 3,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-30 | 매각기일 | 2,450만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-31 | 매각기일 | 1,715만원 | 변경 |
| 5 | 2025-09-04 | 매각기일 | 5,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3,500만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-21 | 매각기일 | 2,450만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택(다세대주택, 아파트), 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보 통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 지층 1호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 본건은 다세대주택 구조임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.
말소기준권리는 2023-03-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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