2026-07-28 낙찰가 3,895만원에 매각됐습니다. 감정가 7,000만원의 55.6%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,895만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.6% |
| 최저매각가 대비 | 113.6% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 3,810만원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 1054 천안백석하우스토리엔시티 2층222호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 3,430만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 20.96㎡ |
| 대지면적 | 9.94㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 4,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 3,430만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동에 소재하며, &quot;천안제3일반산업단지&quot; 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 오피스텔 등 업무시설, 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제222호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 유통업무설비, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 물류단지<물
리치고 경매 분석도에서 2025타경790 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.