2024타경87269 [1] 물건 사진

청산면 공장용지 경매 — 경기도 연천군 청산면 대전리 683 (2024타경87269 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-08-20 낙찰가 1억 1,775만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,042만원의 24%, 응찰자 1명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,775만원
감정가 대비24%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-20

경기 연천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 연천군 청산면 대전리 683
용도공장용지 · 공업시설
감정가4억 9,042만원
최저매각가격1억 1,775만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4983.9㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-17매각기일5억 3,851만원유찰
102026-05-07매각기일3억 4,329만원유찰
112026-06-11매각기일2억 4,030만원유찰
122026-07-16매각기일1억 6,821만원유찰
132026-08-20매각기일1억 1,775만원매각
142026-08-27매각결정기일-최고가매각허가결정
152026-10-13대금지급및 배당기일-배당종결
22025-08-21매각기일3억 7,696만원유찰
32025-09-25매각기일2억 6,387만원유찰
42025-10-30매각기일1억 8,471만원유찰
52025-12-04매각기일1억 2,930만원유찰
62026-01-22매각기일9,051만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "청산대전일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 는 자연취락, 산업단지, 공업나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량의 진입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서. 인접도로와 대체로 평탄하며 대부분 공업나지 및 일부 제시외 건부지 (철강제품 작업장, 사무실, 창고 등)로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 12미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역(청산도시지역경계), 일반공업지여그 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 일반산업단지. 제시목록 외의 물건 본건 토지 남측 일부에는지적 및 건물개황도 및 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 건물인 철골조 강판지붕 단층 작업장 약 630㎡(기호 ㉠) 및 벽체이용 및 파이프조 강판지붕 단층 기계실 약 44.2㎡(기호 ㉡), 경량판넬조 판넬지붕 단층 사무실 약 21.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-02-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,042만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,775만원, 감정가의 24% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4983.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
청산면 공장용지 경매 2024타경87269 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 1억 1,775만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,042만원의 24%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,775만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경87269 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

연천군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기