2026-02-04 낙찰가 4,444만원에 매각됐습니다. 감정가 8,900만원의 49.9%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,444만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.9% |
| 최저매각가 대비 | 145.6% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 4,416만원 |
| 매각일 | 2026-02-04 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수서로33번길 43, 109동 4층401호 (만수동,경인맨션타운) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,053만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 54.7㎡ |
| 대지면적 | 1㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 6,230만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 4,361만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-04 | 매각기일 | 3,053만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 부 동산으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 일부 주상복합건물 등이 밀집 소재하며, 인근에 학교, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서, 외벽 : 스톤코트마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이새시 2중창호임. 이용상태 다세대주택으로로 이용중임. 설비내역 도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사의 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청평 생교육건강과 460-6086)
말소기준권리는 2022-11-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-11-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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