1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안남초등학교' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 상가점포, 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상14층 건물 내 제5층 제502호로서 - 외벽 : 외장판넬, 외장타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 40m, 북측으로 노폭 약 8m의 도로에 각각 접하고 있으며, 동측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-03-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,722만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 872만원입니다.
주안동 오피스텔 경매 2026타경502118 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 2,056만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 67.7%이고, 마지막 최저매각가격 8,722만원보다 38.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,704만원로 낙찰가와 352만원 차이입니다.
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