1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ""상촌초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 지1층/지상5층 내 제1층 제101호, 제102호로서,
(사용승인일 : 2022.01.21)
외벽 : 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 실내인테리어 마감 등.
창호 : 강화 유리 등임.
이용상태 기호(1,2)는 공히 제2종근린생활시설로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,514만원입니다.
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