2026-01-06 낙찰가 2억 4,111만원에 매각됐습니다. 감정가 11억원의 21.9%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 21.9% |
| 최저매각가 대비 | 130.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 262만원 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 1층 115호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,488만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 59.22㎡ |
| 대지면적 | 12.15㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 11억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 7억 7,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 5억 3,900만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3억 7,730만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 6,411만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 8,488만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불무초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔,아파트단지,상가등이 소재하는 지역임. 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 업무시설(오피스텔),근린생활시설의 제1층 제115호로 외벽:석재붙임마감등 내벽:페인팅마감등 창호:페어글라스,샷시창호등 이용상태 근린생활시설로 현재 공실임. 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 승강기설비등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형토지로 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 약 45미터 서측으로 약 20미터 도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-6)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(탕27)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역 공부와의 차이 -. 기타참고
말소기준권리는 2023-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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