2026-04-08 낙찰가 1억 6,399만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,600만원의 61.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,399만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.7% |
| 최저매각가 대비 | 120.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,667만원 |
| 매각일 | 2026-04-08 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 571-5 모던하우스 2층204호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,619만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.78㎡ |
| 대지면적 | 34.56㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 매각기일 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 2억 1,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 7,024만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각기일 | 1억 3,619만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울조원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 ""구로디지털단지역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제204호로서 (사용승인일 : 2019.06.13) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임. 이용상태 본건은 주거용으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 다세대주택(도시형생활주택), 소매점, 사무소 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 지적상 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 조원중앙로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2): 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
말소기준권리는 2023-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-12-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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