2026-03-18 낙찰가 15억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 23억 3,492만원의 66.8%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 15억 6,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.8% |
| 최저매각가 대비 | 130.5% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 14억 4,101만원 |
| 매각일 | 2026-03-18 |
| 소재지 | 서울특별시 동작구 매봉로4가길 45 (상도동,제이-레지던스) |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 23억 3,492만원 |
| 최저매각가격 | 11억 9,548만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 361.22㎡ |
| 대지면적 | 185㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-08 | 매각기일 | 23억 3,492만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 23억 3,492만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 23억 3,492만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-07 | 매각기일 | 18억 6,794만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-11 | 매각기일 | 14억 9,435만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-18 | 매각기일 | 11억 9,548만원 | 매각 |
| 7 | 2026-03-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 동작구 상도1동 소재 "서울강남초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 공원, 학교 등으로 형성된 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 사다리형으로 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 로폭 약4미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.
말소기준권리는 2017-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-06-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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