2025타경668 [3] 물건 사진

양평동1가 공장 경매 — 서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제4층 제405호 (2025타경668 [3] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 8,522만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,000만원의 27.5%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,522만원
감정가 대비27.5%
최저매각가 대비104.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-08

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물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제4층 제405호
용도공장 · 공업시설
감정가3억 1,000만원
최저매각가격8,127만원 (감정가의 26%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
건물면적14.75㎡
대지면적4.82㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-04매각기일3억 1,000만원유찰
22026-03-25매각기일2억 4,800만원유찰
32026-04-30매각기일1억 9,840만원유찰
42026-06-16매각기일1억 5,872만원유찰
52026-07-30매각기일1억 2,698만원유찰
62026-09-01매각기일1억 158만원유찰
72026-10-08매각기일8,127만원매각
82026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 지하철5호선 "양평역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 지식산업센터 및 지원시설, 소규모 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "양평역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 중 제4층 제403호, 제404호, 제405호로서, (사용승인일 : 2023.07.05) 외벽 : 석재 및 복합패널 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 기호 1)~3) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 및 "사진" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 기계식주차장, 소방설비 등 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터)

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,000만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,127만원, 감정가의 26% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,948만원입니다.
양평동1가 공장 경매 2025타경668 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 8,522만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,000만원의 27.5%이고, 마지막 최저매각가격 8,127만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경668 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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