2025타경512397 [1] 물건 사진

주안동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 14-15 백운빌라 4층401호 (2025타경512397 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 7,069만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,900만원의 54.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,069만원
감정가 대비54.8%
최저매각가 대비111.8%
응찰자 수1명
매각일2026-09-15

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 14-15 백운빌라 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,900만원
최저매각가격6,321만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적52.07㎡
대지면적30.48㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일1억 2,900만원유찰
22026-08-12매각기일9,030만원유찰
32026-09-15매각기일6,321만원매각
42026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선,인천지하철2호선 "주안역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 2008년 07월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시 미 추홀구 가축사육제

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,321만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 819만원입니다.
주안동 다세대 경매 2025타경512397 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 7,069만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,900만원의 54.8%이고, 마지막 최저매각가격 6,321만원보다 11.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경512397 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

미추홀구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기