1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트붕 15층 중 2층 201호로서
(건물사용승인일 : 2013.03.25)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감
이용상태 아파트(방3, 주방/식당, 욕심 겸 화장실2, 드레스 룸, 발코니, 대피공간, 현관 등)으로
이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(지역난방 구조), 도시가스설비, 옥내소화전,
화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,990만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,556만원입니다.
별내동 아파트 경매 2023타경83172 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 5억 9,250만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,700만원의 90.2%이고, 마지막 최저매각가격 4억 5,990만원보다 28.8% 높은 금액입니다.