2025타경33636 [1] 물건 사진

치평동 아파트 경매 — 광주광역시 서구 치평동 1166-7 호반아파트 제105동 제15층 제1502호 (2025타경33636 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 5,120만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지광주광역시 서구 치평동 1166-7 호반아파트 제105동 제15층 제1502호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,600만원
최저매각가격1억 5,120만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.91㎡
대지면적33.55㎡
준공연도29년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-31매각기일2억 1,600만원유찰
22026-09-11매각기일1억 5,120만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 치평동 ""계수초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨. 건물의 구조 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 중 제15층 제1502호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임. 이용상태 아파트 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 가. 본 건 단지는 서측의 왕복6차선 포장도로를 통해 단지내 진입이 가능함. 나. 본 건은 동향임 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 상대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,120만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,192만원입니다.
2025타경33636 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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