2025타경13599 [1] 물건 사진

영등포동1가 아파트 경매 — 서울특별시 영등포구 영등포동1가 75-4 메트로가든 제12층 제1205호 (2025타경13599 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-10-16 낙찰가 7,475만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 51.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,475만원
감정가 대비51.2%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-16

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물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 영등포동1가 75-4 메트로가든 제12층 제1205호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 4,600만원
최저매각가격7,475만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-16
진행상태매각
건물면적12.4㎡
대지면적4.99㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일1억 4,600만원유찰
22026-08-07매각기일1억 1,680만원유찰
32026-09-08매각기일9,344만원유찰
42026-10-16매각기일7,475만원매각
52026-10-23매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "신길역(지하철5호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1,5호선 "신길역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제12층 제1205호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중인 것으로 추정됨. 설비내역 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서, 아파트(도시형생활주택)외2 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,475만원, 감정가의 51% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,892만원입니다.
영등포동1가 아파트 경매 2025타경13599 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-16 7,475만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 51.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,475만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경13599 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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