1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 기호(가)는 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울개롱초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
기호(나)는 서울특별시 송파구 삼전동 소재 지하철9호선 "석촌고분역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황 기호(가) : 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(개롱역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
기호(나) : 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석촌고분역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상5층건내 제5층 제501호로서,
외 벽 : 석재 외장재 붙임, 벽돌 치장쌓기 등
창 호 : 새시조 등임.
기호(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지상5층건내 제5층 제502호로서,
외 벽 : 석재 외장재 붙임, 벽돌 치장쌓기 등
창 호 : 새시조 등임.
이용상태 기호(가,나) 공히 건축물대장상 다세대주택임.
설비내역 공
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경58170 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,925만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 5,401만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,624만원
자주 묻는 질문
오금동 다세대 경매 2024타경58170 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,251만원의 10%인 약 1,925만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,401만원(감정가의 33%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,251만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 33.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,624만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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