1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천푸른나래공원" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 지식산업센터, 일반공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통
이용편익은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 지1층 비124호로서,
2017년 03월 10일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태 대상물건은 지식산업센터 지원시설로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 지식산업센터
지원시설(제1종, 제2종 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 부지 북동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 1,700만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,731만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 229.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,177만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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