2025-10-15 낙찰가 6,210만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,000만원의 17.3%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,210만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 17.3% |
| 최저매각가 대비 | 102.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6,100만원 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 3층303호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 6,051만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 116.8㎡ |
| 대지면적 | 45.15㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-12 | 매각기일 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2025-11-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-04-15 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-09 | 매각기일 | 1억 7,640만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-11 | 매각기일 | 1억 2,348만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-16 | 매각기일 | 8,644만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-13 | 매각기일 | 6,051만원 | 매각 |
| 7 | 2025-08-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-09-19 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2025-10-15 | 매각기일 | 6,051만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대구광역시 북구 연경동 "대구연경초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "연경백조스퀘어 3층 303호 및 3층 301호" 단위상가이며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물중 3층 303호, 301호 단위상가로서 외벽 : 돌붙임, 커텐월 등 내벽 : 타일 및 콘크리트 마감 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : 페어글라스 강화유리임. 이용상태 (1,2) 공히 근린생활시설 구조이나 공실 상태임. 설비내역 급배수설비, 공동화장실, 승강기 설비, 소방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약15미터, 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용 도로)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1
말소기준권리는 2022-03-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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