1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 아파트는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 장덕초등학교 북동측 인근에 위치하고 주위는 주로 공동주택과 상가 등으로 이루어진 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 6층 603호(계단식, 남향)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 돌붙임, 스톤코트 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창
이용상태 아파트입니다.
설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 설치되어 있으며 난방은 지역난방 방식입니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 아파트부지는 사다리형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측으로 왕복 2~4차로의 중로에 접하고 서측과 북측으로 왕복 2차로의 중로에 접하며, 남측으로 폭 약10m의 보행자도로에 접하고 단지 서측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건 아파트부지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 126.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,103만원입니다.
장덕동 아파트 경매 2026타경30198 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 7억 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 300만원의 88.8%이고, 마지막 최저매각가격 5억 6,210만원보다 26.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
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