1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재‘인천첨단초등학교’서측 인근에 위치하는‘더샵그린
스퀘어’제107동 제3층 제301호(아파트)로서, 주위는 대단위 아파트, 공원, 각급 학교 및 각
종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북서측 근거리에 인천1호선 "지식정보단지역"이 위
치하고, 북서측(송도문화로) 및 북동측(송도교육로)를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는
노선버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상42층 건물 내 제107동 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2014.03.11.)
외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태 본건은 아파트(더샵그린스퀘어)로 이용중입니다.
설비내역 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비, 소방설비(옥내소화전 등), 승강기설비, 주차장 등이 되
어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용(더샵그린스퀘어)건부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 125.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,730만원입니다.
송도동 아파트 경매 2024타경557712 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-14 8억 3,667만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 4,000만원의 80.4%이고, 마지막 최저매각가격 7억 2,800만원보다 14.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 2,370만원로 낙찰가와 1,297만원 차이입니다.
2024타경557712 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.