1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전라북도 김제시 신풍동 소재 "김제고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 단독주택,
농경지 등이 소재하는 미개발지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1),(4) : 부정형 토지로 현황 "근린생활시설 부지"임.
인접 도로상태 기호(1),(4) : 서측 및 남측으로 왕복3차선 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함)임.
기호(4) : 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,098만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 8,686만원
평당 감정가(건물면적 기준)
384만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
신풍동 근린시설 경매 2023타경5002 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 980만원의 10%인 약 4,098만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,686만원(감정가의 34%)입니다.