2024타경572865 [1] 물건 사진

마전동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 마전동 1129-10 동아그랑빌 103동 4층401호 (2024타경572865 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-12-16 낙찰가 7,912만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 68.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,912만원
감정가 대비68.8%
최저매각가 대비140.4%
응찰자 수1명
매각일2025-12-16

인천 검단구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 서구 마전동 1129-10 동아그랑빌 103동 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,500만원
최저매각가격5,635만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2025-12-16
진행상태매각
건물면적45.78㎡
대지면적27.94㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-29매각기일1억 1,500만원유찰
22025-11-14매각기일8,050만원유찰
32025-12-16매각기일5,635만원매각
42025-12-23매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-02-05대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트 및 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임. 교통상황 인근 노선버스 정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 제103동 5층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. 이용상태 본건 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적은 급배수설비와 위생설비 난방설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대체로 사다리형의 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건 마전동 1129-10은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,635만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 830만원입니다.
마전동 다세대 경매 2024타경572865 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-16 7,912만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 68.8%이고, 마지막 최저매각가격 5,635만원보다 40.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경572865 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

검단구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기