2025타경6884 [3] 물건 사진

동홍동 전 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 742 (2025타경6884 [3] 제주지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 12억 5,301만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 8,764만원의 70.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가12억 5,301만원
감정가 대비70.1%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 동홍동 742
용도전 · 토지
감정가17억 8,764만원
최저매각가격12억 5,129만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2919㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-09매각기일17억 8,764만원유찰
22026-01-20매각기일12억 5,135만원변경
32026-05-19매각기일12억 5,135만원변경
42026-08-04매각기일17억 8,755만원유찰
52026-09-08매각기일12억 5,129만원매각
62026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재‘토평초등학교’남서측 근거리[기호(1~3)] 및 인근[기호(4,5)], 서귀포시 동홍동 소재‘동홍초등학교’북동측 인근[기호(6,7)]에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 기호(1,3,6,7) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 기호(4.5) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지로서, 전기타로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서, 과수원 및 휴경상태임. 기호(4) : 부정형 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(5) : 부정형 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(6) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(7) : 부정형 평지로서, 과수원으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(3~5) : 지적도상 맹지임. 기호(6) : 동측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(7) : 서측으로 폭 약

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 8,764만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 5,129만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2919㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 202만원입니다.
동홍동 전 경매 2025타경6884 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 12억 5,301만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 8,764만원의 70.1%이고, 마지막 최저매각가격 12억 5,129만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경6884 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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