2025타경5312 [1] 물건 사진

예천읍 전 경매 — 경상북도 예천군 예천읍 대심리 456-5 (2025타경5312 [1] 상주지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 1,817만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,858만원의 12.2%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,817만원
감정가 대비12.2%
최저매각가 대비103.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

경북 예천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 예천군 예천읍 대심리 456-5
용도전 · 토지
감정가1억 4,858만원
최저매각가격1,748만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
대지면적380㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일1억 4,858만원유찰
22026-05-19매각기일1억 401만원유찰
32026-06-16매각기일7,280만원유찰
42026-07-21매각기일5,096만원유찰
52026-08-18매각기일3,567만원유찰
62026-09-15매각기일2,497만원유찰
72026-10-20매각기일1,748만원매각
82026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 ""예천군청"" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근일대는 단독주택, 아파트, 주거나지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거나지임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2018-08-09), 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-10-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,858만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,748만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 380㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 129만원입니다.
예천읍 전 경매 2025타경5312 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 1,817만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,858만원의 12.2%이고, 마지막 최저매각가격 1,748만원보다 3.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5312 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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